Tôi bị ‘hội chứng Stendhal’ ở Florence

Florence là nơi xuất phát của Phục hưng –phong trào văn hóa ảnh hưởng sâu rộng tới châu Âu từ thế kỷ 15-17. Nơi đây có David – chàng trai  được xem là đẹp giai nhất thế giới. Thực ra có những hai chàng David ở đây. Một chàng fake ở quảng trường bên ngoài Palazzo Vecchio, nơi những ai ngưỡng mộ vẻ đẹp của chàng đến chụp hình thoải mái. Còn chàng David thật đã được giấu vào Galleria dell’Accademia. Nơi này, chỉ có con chiên nào thật sùng vẻ đẹp của chàng mới tới. Mà nói chung, nếu không tới Accademia thì xem chàng ở đâu cũng thế, vì chàng là một trong những người đàn ông được làm giả nhiều nhất thế giới.

Tất nhiên tôi không đến Florence vì David. Chàng có vẻ hơi mất cân đối, đầu hơi to và tay cũng hơi to. Nhưng nếu bạn nghiên cứu về chàng, bạn sẽ tìm ra lý do vì sao lại như vậy.

Chỉ cần David thôi đã đủ kéo cả thế giới đến Florence.

Tôi đến Florence sau chuyến tàu hỏa hai tiếng từ Venice vào tháng 11.2017. Người Ý đẹp, ăn uống lành mạnh, đạp xe nhiều, đi bộ nhiều – một sự giàu có nhưng không phô trương. Ý là nơi sản sinh ra những thương hiệu thời trang và đồ dùng nổi tiếng toàn cầu, nhưng các cửa tiệm địa phương mới thực sự thu hút khi các sản phẩm thể hiện tài năng thủ công và thiết kế của người địa phương, trong khi được bài trí rất nghệ thuật. Đồ thuộc da, các mặt hàng trang trí, trong đó có những tác phẩm điêu khắc mô phỏng thời kỳ Phục Hưng là những thứ rất hút mắt đẹp mê mẩn. Giá cũng mê mẩn với dân đến từ thế giới thứ 3 đấy. ^^

Continue reading

Người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam

Bài đăng trên Forbes Vietnam số 54, tháng 11.2017

Từ tháng 7.2015 đến nay, 790 sổ hồng đã được trao cho người nước ngoài, theo số liệu của bộ Xây dựng. Tuy nhiên con số kể từ thời điểm luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực cho phép cá nhân và tổ chức nước ngoài được quyền sở hữu nhà tại Việt Nam, không phản ánh thực tế như số liệu giao dịch mà công ty tư vấn bất động sản CBRE Việt Nam ghi nhận, do còn nhiều giao dịch thành công nhưng chưa được trao sổ hồng.

Dương Thùy Dung, giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam, nơi cung cấp dịch vụ tư vấn và quản lý các dự án bất động sản cao cấp, hạng sang, nhận định: “Rõ ràng có làn sóng người nước ngoài mua bất động sản ở Việt Nam,” và số khách hàng này chủ yếu tập trung vào các sản phẩm cao cấp và hạng sang. Trích số liệu trong ba năm (2015 – 2017) của CBRE, cơ sở trung gian bán hàng cho người nước ngoài hàng đầu tại Việt Nam, cho thấy trong 3 quý đầu năm 2017, trong tổng số lượng giao dịch bán căn hộ mà CBRE đã ký thành công có khoảng 54% là người nước ngoài, tỉ lệ này năm 2016 là 25%. Sự tham gia của lượng khách hàng nước ngoài đang tạo ra nguồn cầu mới và hứa hẹn sẽ thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản nội địa và tạo ra thay đổi mạnh về chất lượng sản phẩm. Continue reading